veelgestelde vragen

door de jaren heen kregen we vaak dezelfde vragen van bouwheren, renovatieplanners en projectontwikkelaars. hieronder geven we heldere antwoorden, opgedeeld in thema’s. liever een snelle, speelse samenvatting? scroll dan door onze "hoezo?"-rubriek verderop op deze pagina. 😉

begeleiding & ontwerp

kan ik bij jullie terecht voor enkel een bouwaanvraag of ook voor uitvoeringsplannen?
ja hoor. wij begeleiden je tot aan de wind- en waterdichte fase. dat is trouwens wettelijk verplicht. meestal zorgen we voor zowel het ontwerp als de opvolging: zo houden we alles helder en gecoördineerd.

mag ik zelf wijzigingen voorstellen tijdens het ontwerpproces?
zeker! we ontwerpen altijd samen. jouw wensen, gezinssituatie en toekomstplannen zijn ons vertrekpunt. geen architectenego, maar klant-emo. ❤️

maken jullie ook 3d-modellen en visualisaties?
ja, we werken standaard in 3d met archicad. je krijgt van ons een bimx-model waarin je virtueel kunt rondlopen.
voor realistische renders gebruiken we twinmotion, waarmee we sfeerbeelden maken op elk moment van de dag of in elk seizoen.

kan ik mijn project in virtual reality bekijken?
ja, en dat maakt alles ineens echt! met je smartphone in een eenvoudige vr-bril, of met onze quest 3 headset bij ons op kantoor.

planning & budget

kan ik vooraf inschatten of mijn budget haalbaar is?
je mag ons altijd bellen tijdens de kantooruren voor een snelle inschatting. tijdens een kennismakingsgesprek duiken we dieper in jouw wensen en bekijken we samen wat realistisch is.

kan ik een richtprijs krijgen zonder volledig dossier?
ja. na ons gesprek krijg je een vaste prijs voor het voortraject. inclusief voorontwerp, gemeentecheck en gedetailleerde raming. daarna bepalen we een forfait voor het volledige traject, waarin het voortraject wordt verrekend.

zijn er bijkomende kosten?
bepaalde studies zoals epb, stabiliteit, ventilatie of extra visualisaties zijn aparte posten, maar we maken alles duidelijk vanaf het begin. transparantie is onze standaard.

opmeting & techniek

hoe meten jullie bestaande gebouwen op?
wij gebruiken geen lintmeter meer, maar een 3d-laserscan via een landmeter. zo maken we een digitale kopie van je pand: tot op de millimeter correct.

wat is een pointcloud en waarom is het nuttig?
een pointcloud is een 3d-puntenwolk die elk detail vastlegt: scheve muren, kromme balken, hellingen. ideaal bij renovatie of complexe structuren.

werf & uitvoering

hoe verloopt de werfopvolging?
we plannen wekelijkse werfvergaderingen met alle partijen en maken telkens een verslag op. bij belangrijke momenten zoals betonstorten komen we extra langs.

mag ik mijn eigen aannemers voorstellen?
ja. we hebben ons netwerk van betrouwbare aannemers, maar werken ook graag samen met partners die jij aanreikt. we evalueren elke offerte kritisch.

wat bij vertragingen?
we voorzien een duidelijke samenwerkingsovereenkomst. bij vertraging zoeken we samen met alle partijen naar een haalbare oplossing.

is werfopvolging verplicht?
ja, tot en met de wind- en waterdichte fase is opvolging door een architect wettelijk verplicht.

vergunningen & timing

wat als mijn vergunning wordt geweigerd?
we toetsen altijd eerst af bij de gemeente voor we een aanvraag indienen. zo vermijden we verrassingen. als het toch misgaat, passen we het ontwerp aan of gaan in beroep.

hoe lang duurt het om een voorontwerp en raming op te maken?
reken gemiddeld op 4 weken voor een eerste voorontwerp en 3 weken voor de raming nadien. die timing hangt uiteraard af van de complexiteit en voorbereiding.

hoezo? 🤔 (onze favorieten!)

hoezo? jullie meten alles digitaal op?
ja! met een 3d-laserscan krijgen we elk detail haarscherp. geen meetfouten meer, wel een feilloze start. 📏📸

hoezo? ik mag m’n aannemer zelf kiezen?
tuurlijk! we evalueren elke offerte en zoeken samen naar de juiste match. 🤝🛠️

hoezo? jullie doen ook renovaties?
inderdaad. van verbouwing tot studentenhuisvesting: wij bouwen mee aan elk verhaal. 🏗️✨

hoezo? ik kan al in m’n huis wandelen voor het gebouwd is?
absoluut! via onze vr-bril of zelfs je eigen smartphone. 👓🏡

hoezo? pointclouds zijn zo precies?
je ziet elk detail van je woning, zelfs de kleinste scheefstand. ideaal voor renovatie. 📐🧱

hoezo? jullie luisteren écht naar mijn ideeën?
je ontwerp wordt van bij de start afgestemd op jouw leven. ❤️📐

hoezo? elke week een werfvergadering?
ja, zo houden we alles op schema en vermijden we misverstanden. 📅👷

hoezo? renders op elk tijdstip van de dag?
ja, met twinmotion brengen we jouw woning tot leven in ochtendlicht, avondzon of herfstsfeer. 🌅🌃🍁

hoezo? mijn ontwerp binnen 4 weken?
juist. we gaan snel én grondig te werk. 🗓️💡

hoezo? vergunningen worden meestal goedgekeurd?
we checken eerst bij de gemeente, zodat jouw dossier sterk binnenkomt. ✅💬